想了解农垦建房批准手续齐全，也收农场定下金

农垦建房手续齐全却不办理房产证，可能涉及多方面原因，需具体分析。
**分析**：从法律角度来看，农垦建房批准手续齐全却未办理房产证，可能由于不符合申请条件、资料不齐全、政策变动或存在权属争议等原因。此外，如建房用地为农耕地且未经严格审批转为建设用地，也会影响房产证的办理。
**提醒**：若长时间未收到房产证，且经多次催促无果，问题可能已比较严重。此时，应及时寻求法律专业人士的帮助，以维护自身合法权益。
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具体操作**：
从法律角度，针对农垦建房手续齐全却不办理房产证的问题，在不同情况下可采取以下具体操作：
1. **若不符合申请条件**：
- 了解具体的申请条件，确认自身是否满足。
- 如不满足条件，可考虑调整申请策略或寻求其他合法途径。
2. **若资料不齐全**：
- 仔细核对所需资料清单，确保所有资料齐全。
- 如资料缺失，应尽快补充完整并提交相关部门。
3. **若因政策变动导致**：
- 关注最新的政策或法规要求，了解政策变动对房产证办理的影响。
- 根据最新政策调整申请策略，确保符合新的申请条件。
4. **若存在权属争议**：
- 与争议方进行协商，寻求解决方案。
- 如协商不成，可寻求法律援助，通过法律途径解决权属争议。
5. **若长时间未收到房产证**：
- 主动联系登记机构查询办理进度，了解是否存在延误或需补充材料的情况。
- 如发现登记机构存在不作为或违规操作，可向上级部门反映或寻求法律援助。
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处理方式**：
从法律角度，针对农垦建房手续齐全却不办理房产证的问题，常见的处理方式包括：
1. **核实申请条件与资料**：检查自身是否符合申请条件，并确认提交的资料是否齐全、真实。
2. **了解政策变动**：关注相关政策或法规的变动，确认是否因政策调整导致房产证无法办理。
3. **解决权属争议**：若存在权属争议，应积极与相关部门或争议方协商解决。
4. **寻求法律援助**：若自身无法解决，可寻求法律专业人士的帮助，通过法律途径维护自身权益。
**选择建议**：
在选择处理方式时，应根据具体情况综合考虑。若问题简单明了，可自行核实条件与资料；若涉及复杂政策或权属争议，建议寻求法律援助。
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