在业主委员会成立之前，前期物业可以动用公共

物业维修基金使用规定是：业主委员会成立前，维修基金使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施根据《物业管理条例》第五十四条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用
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要看动用资金的单位有没有独立的资格
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您好，维修资金经过业主户数23份额和户数23以上是可以动用维修资金的