楼上未装修阳台漏水物业不管怎么办

楼上阳台漏水物业不管，业主需自行处理或协调解决。依据相关法规《物业管理条例》，物业对保修期内漏水有责任维修，保修期外则需有偿服务。若不及时处理，可能导致楼下财产受损，甚至引发邻里纠纷。
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楼上阳台漏水需处理。若保修期内，找物业维修，拒绝则起诉；保修期外，先与楼上协商，同意则共同维修，不同意则自行维修后索赔，或起诉楼上业主。
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处理楼上阳台漏水，常见方式有与物业协商、自行维修或起诉楼上业主。若物业不管，且漏水在保修期内，应起诉物业；若已过保修期，可与楼上业主协商维修费用分担，或自行维修后向其索赔。