物业管理。长期未住房，可以申请物业费减免吗

长期未住房不能申请物业费减免。依据《民法典》规定，业主应按约定支付物业费，不得以未接受服务为由拒绝。长期不支付，物业有权催告、诉讼或仲裁，可能影响个人信用。
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未住房也需交物业费。操作：1. 查看物业合同，明确费用及支付方式；2. 即便未住，也按时缴纳，避免逾期产生滞纳金；3. 如有异议，与物业协商或寻求法律途径解决，不可私自拒缴。
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长期未住房，物业费仍需正常缴纳。处理方式有：主动与物业沟通了解费用情况，或按约定支付避免逾期。选择时，应考虑物业合同规定及自身实际情况。